Maison à vendre
420000€
3 chambres 157 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Energiezuinige, gerenoveerde eengezinswoning met 3 slaapkamers, terras en tuin in een rustige straat aan de rand van Tongerlo.
Deze woning is gelegen op een perceel van 7are 97ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 157m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:
Kelder: deels onderkelderd voor stockage.
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer en eetkamer, moderne keuken en achterhal.
1ste verdiep: nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer met bad, douche en lavabo, en een wasplaats met toilet.
2e verdiep : grote ingerichte zolderkamer met vaste trap,welke gebruikt wordt als slaapkamer.
Via de achterhal is er toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin , welke dankzij zijn lengte kan genieten van veel zon! In de tuin is ook een tuinhuis voorzien.
Troeven:
+ Alle comfort: warmtepomp, moderne badkamer en keuken,...
+ Energiezuinig gerenoveerd naar EPC B
+ Uitgestrekte tuin met veel zon
+ Gelegen in een rustige straat, doch vlakbij de E313
Deze woning is momenteel verhuurd.
De woning is gelegen aan de rand van Tongerlo met winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen ... . Verkeerstechnisch kent de woning een gunstige locatie met het centrum van Westerlo op 5 min. en de op- en afrit van de E313 op slechts 3min.
Général
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 797 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20250206-0003523193-REs-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 150 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 599 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA Nobis - Westerlo (502274)
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Adresse |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Site internet | http://www.era.be/era-nobis |
| Référence externe | a0iTt000001aAebIAE |